1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
八千代市
33.4万円/㎡
前年比-13.9%
グリーンハイツ八千代六番館
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩17分
2003年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 81.65㎡の場合
相場
2,052万円
25.1万円/㎡
1,315
1,806
2,297
2,788
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,297万円
22.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月1日
グリーンハイツ八千代六番館
1,780万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 81.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 21.8万円 | 4階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,720万円 | 21.1万円 | 10階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,780万円 | 21.8万円 | 10階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 1,780万円 | 21.8万円 | 4階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,880万円 | 23.0万円 | 4階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,880万円 | 23.0万円 | 4階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 24.2万円 | 4階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,280万円 | 27.9万円 | 12階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,280万円 | 28.1万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | グリーンハイツ八千代六番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,450万円 | 19.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 1,720万円 | 25.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 1,499万円 | 21.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/10 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/18 | モナーク八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅12分 | 2,290万円 | 24.9万円 | 92.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/03 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 1,800万円 | 25.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | ウィズ勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅15分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/26 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、八千代市では13.9%下落しています。